乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,9月23日长沙共6盘获证预售,房源达540套,新增预售面积超8.04万方。分别由天心区的南城雅苑、龙湖·春江天曜(二期);开福区的长沙北中心保利时代、岳麓区的旭辉铂宸府、南山天岳、旭辉铂悦湘江府同期供应,高层、叠墅、商业均有,具体详情如下:
位于天心区的南城雅苑首获证,首开2#建面约120-135平毛坯住宅,共计103套房源,均价7000-7600元/平,预计10月3日开盘。
南城雅苑项目由长沙佳英房地产开发有限公司开发,公司历经20多年发展,是一家以地产开发、房屋租赁为主导的综合性本土大型开发公司。项目位于暮云南四线与东三线交汇处,长株潭融城核心位置,与城南一中(为长沙市一中市直属分校,高中部2022年9月开学,初中部预计明年9月开学)仅一路之隔。
项目楼栋采用围合式建筑群能让景观共享最大化,实现户户有景。项目首推120-135㎡三、四房房源,南北通透,端正阔绰,多向采光。南北大开间阔景阳台设计,三开间朝南,通风采光极佳,园林风光尽收眼底;奢华套房式主卧,揽双卫生间,超高得房率与赠送面积,实现空间利用的极致表达。
同样位于天心区的龙湖·春江天曜(二期)已获证预售,加推2#建面约177平非毛坯住宅,共33套房源,均价17000元/平。项目预计今日开盘(9月26日)。
龙湖·春江天曜二期位于新姚北路与新韶西路交汇处西北角,占地面积约3.39万方,总建面约12.71万方,住宅部分规划了7栋26-27层的高层住宅,1所六班制幼儿园及少量社区商业,共563户,容积率3.1,绿化率35%,2梯2户纯板楼设计。楼栋整体呈一字分布,东西向排开,减少前后楼栋的遮挡,保证采光和景观。物业方面,龙湖·春江天曜二期是品牌自己的物业,即长沙龙湖物业服务有限公司,物业费约为3.2元/m²/月。
省府版块教育实力近两年得到大幅提升,老城改造也逐渐步入正轨,区位优势愈发明显。而项目产品纯粹,开发商实力强劲,市场认可度高。在内外因素加持下,项目的保值增值潜力较大。
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