乐居买房讯 市府滨江板块以醇熟的配套,优越的生态环境和无限的发展潜力从众版块中脱颖而出,成为置业热门地段,而与人气热度不匹配的是板块内愈发稀少的住宅用地。长沙悦府等大平层项目虽然提供了在滨江置业的条件,但高昂的首付门槛也将刚需客群拦在门外。
而中建麓江府不仅可以为想要上车滨江的刚需客群提供了选择,而且高性价比,户型设计也很优秀。其118平的三房之前小编已经带大家看过了,今天要带来的则是其160平的四室两厅三卫。话不多说,先看户型图。
建面约160平四居室,大面宽而短进深,四开间朝南,室内全明通透。入户玄关设计,分隔室内室外,阻拦视线,提高居住私密性。
次主卧为套房设计,带独立卫生间,干湿分离,南向开窗,通风采光佳,适合作为老人房,空间相对独立,生活更舒适。
客厅、餐厅、南北双阳台一体化设计,活动空间充裕,且室内全明通透。厨房紧挨餐厅,靠近生活阳台,缩短了日常家务动线,生活更便利。
客厅为宽约5.1米的大横厅,外接宽约8.2米的南向景观阳台,空间充裕,灵活百变。
南向和北向次卧均靠近次卫,缩短了洗漱动线的距离,大大提高日常生活的便利度。
主卧坐北朝南,采光通风效果极佳,带步入式衣帽间和独立卫生间,空间独立而私密。
值得一提的是,由于是毛坯交付,所以空间可改性大,可以将次卧和客厅打通,和阳台组成约54平的活动空间,视觉上更显空间宽阔,是大平层才会有的惊人尺度。
总的来看,该户型既满足当下的设计审美,又能满足不同客群的居住需求,做到了兼具美感和实用性,适合对户型设计有较高要求的购房者。
回看项目本身,项目位于长望路和银杉路交汇西北角,总占地面积51705.67方,总建面约15万方,由11栋住宅+1栋幼儿园组成,为14-18层的小高层,为纯住宅小区,业态纯粹,容积率约2.4,绿化率35%,属于宜居的低密小区。
配套上,得益于滨江的发展,交通、医疗等各方面都趋近于醇熟。
交通方面,项目位于银杉路和长望路和交汇处,可无缝连接福元路大桥和岳麓大道,自驾出行方便。项目距地铁4号线福元大桥西站约900米,周边规划有地铁8号线,属于近地铁口物业,500米范围内有白马实验小学西站、银杉路谷山路口站、长望路银杉路口站等多个公交站点,公共交通便利。
教育方面,项目北面紧挨白马实验小学,预计将对其进行扩建,但对于是否引进品牌学校,具体信息还没释出。不过中建之前的项目,如中建钰和城就是将名校作为招牌,所以教育这块儿还是可以期待一下的。
商业配套上,周边成熟小区多,商业街模式成熟,能满足日常基本所需,周边还有恒生购物广场、凯德壹中心、长沙·方圆荟等大型综合型商场,购物逛街方便。
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