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　　乐居买房讯  金三已过半，长沙楼市的新房供应量在本周依旧未见有较大起色。根据长沙乐居不完全统计，本周(3.10-3.16)长沙仅4个项目获批预售证，均位于岳麓区，为百世云境、绿城招商桂语雲峯、华润润樾府、越秀•栖山悦府。共计520余套房源，涵盖小高层、超高层、洋房等房源，其中越秀•栖山悦府为纯新盘，首次下证。

　　越秀•栖山悦府此次获证房源为4、5、6栋建面126.56-143.63平洋房，层高7-11层，共计80余套，预计毛坯单价12300元/平起，认筹时间3.15-3.18。

　　越秀•栖山悦府为越秀地产打造，项目位于谷山板块，周边景观资源丰富，分布有谷山森林公园和长沙汉长沙国考古遗址公园两大公园，教育配套方面，周边分布有博才小学、雅礼实验中学、周南启明实验学校等多所名校(具体以教育局划分为准)以及长郡双语谷山实验中学。但商业配套方面较为缺乏，需共享市府、金星北板块的商业配套。但项目周边已经入驻了万科、龙湖、新城、电建等多个项目，日后配套将会逐渐完善，目前板块内竞争压力较大。交通方面，无地铁通过，周边楼盘众多，未来主干道金星北路上交通压力预计较大，交通堵塞或将是一大问题。

　　华润润樾府此次获批房源为27#、32#、33#栋建面171.22-237.46平洋房，层高为7-11层，共计78余套，预计毛坯均价14200元/平。认筹时间3.15-3.17.今天是该项目认筹的最后一天。

　　华润置地润樾府由华润置地开发建设，项目位于长沙大洋湖板块，距地铁3号线山塘站约200米，坐享三横两纵交通网络，周边商业、教育、公园等生活配套及自然资源醇熟完善。作为华润【润系】产品，项目包含112-142m²三至四房小高层、148m²-183m²4+n型洋房，满足城市精英人群不同置业需求，以国际化设计团队，臻著容积率仅约1.8的低密涵养府邸，三大智慧模块加持，一面繁华世界，一面涵养优居，为大洋湖板块带来央企品质的城市新生活。

　　另外获证的两大项目，百世云境此次获批的房源为20-22栋建面100-129㎡小高层、高层，共计276余套房源，均为刚需户型，户型面积偏小。预计精装均价12600元/平，目前已认筹结束。 绿城招商桂语雲峯此次获批的房源为16#栋建面247.23平超高层，层高44层，共计86余套房源，精装均价18900元/平起。

　　除此之外，位于湖南自贸区板块的纯新盘城发恒伟壹中心也在认筹中，今天是该项目的最后一天认筹，即将首开。 首开房源为14栋建面150.91㎡高层，共计140余套，精装均价16200元/平。位于望城区月亮岛板块的金富湘江新城也在认筹中，今日是最后一天认筹，高层精装11300元/平，靠近地铁4号线，性价比较高，刚需客群可去售楼部了解。