10月24日，长沙市一宗限价地块挂牌截止，位于开福区鹅秀板块，宗地编号为[2023]长沙市047号，最终无人出价导致流拍，该宗地块的住宅(毛坯)最高销售均价为12000元/平方米，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。
根据宗地详情显示，该宗地块位于开福区鹅秀组团格润路以南、文慧路以东、植基路以西、荷叶美苑以北，占地36.9亩，建面4.4万㎡，容积率FAR≤1.8，宗地起始价：19815万元，折合楼面价4480元/㎡，土拍最高限价22787万元（折合楼面价5153元/㎡）。建筑密度D%≤26%，绿地率GAR%≥40%，建筑限高54m，挂牌条件仅常规配建要求。
从宗地位置来看，宗地紧邻在售大盘长沙北中心·保利时代，直线距离地铁1号线北延线鹅羊山站（在建，预计2024年通车）约600m，周边分布有周南中学、周南秀峰学校等，以及由保利北中心配建的长郡双语、清水塘二小（已签约），1公里范围内有湖南泰和医院，医教资源较丰富。周边暂无大型商超，保利北中心将自建32万方商业综合体，辐射周边项目。
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