根据长沙市国土资源规划局官网信息显示，11月10日，长沙市国土资源官网挂牌公示一宗商住用地，为位于开福中心板块的S10地块，宗地编号为[2023]长沙市068号，挂牌时间2023年11月30日-2023年12月12日。地块未限定土地最高限价，住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
该宗地块位于开福区湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北，地理位置优越，距离江景较近，地块旁是地铁1号线和6号线的双地铁口，往东就是芙蓉路CBD，周边商圈丰富，泊富、富兴、华创等大型商业中心环伺周边，附近还分布中南大学湘雅医学院、湖南省妇幼保健院等优质医疗资源。目前项目周边有纯新盘华发四季云玺、城发恒伟君樾文昌，暂未开盘，均定位为高端改善产品。
根据宗地详情显示，地块规划为居住用地、商业服务业设施用地（商住比1:9），容积率≤3.0，出让面积61412.66平方米，起始价202693万元，起拍楼面价11002元/㎡，未限定土地最高限价，住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。竞买条件方面，均为较为常规的挂牌条件，要求实现“交房即交证”。
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