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2024年2月19日，克而瑞湖南发布了2024年第6-7周（2.3-2.16）的楼市双周数据，让我们一同来看一下春节期间长沙楼市各方面的表现如何？

土地市场方面，春节期间（2.3-2.16）长沙并未有新增土地出让。新房市场方面，2024年第6周（2.3-2.9）长沙内五区（含部分高新区、长沙县托管区域）一手住宅成交227套、3.58万方，环比分别下跌21.45%、21.53%，成交均价15485元/㎡。

供应上，一手住宅供应511套、6.22万方，分别环比下跌21.45%、21.53%。2024年第7周（2.10-2.16）长沙内五区（含部分高新区、长沙县托管区域）由于春节假期原因，长沙楼市成交与供应数据基本处于停滞，具体春节假期期间的销售成绩，需要等节后第一周上班后的网签情况公布后，再进行判断。

春节前，虽然新房供应量有所增长，且返湘的湖湘游子纷纷回家，各开发商案场也推出各种福利活动，但由于市场持续的低迷，导致购房者信息不足，总体成交数据上环比与同比均有较大幅度下滑。节后，由于LPR下调，房贷利率下降的利好政策，或将迎来一轮看房热潮，相信各开发商也会推出针对性的营销方案，最终能否像2023年一样在3月迎来一波小阳春，我们拭目以待。

数据来源：克而瑞湖南（2.16-2.22 内五区含部分高新区、长沙县托管区域）

开盘拿证动态方面，本周（2.16-2.22）长沙共4个项目获证预售，分别为岳麓区市府板块的招商蛇口江山境、梅溪湖旁的深业麓溪云境、谷山二环边上的万科森林公园，以及开福区的轨道万科璞悦湾，共计410余套住宅房源。其中岳麓区三个项目推出的均为大面积段改善产品，深业麓溪云境推出位于梅溪湖南的网红叠墅产品，国企深业地产开发，拥有较好的自然资源和优质的配套，值得关注。目前大多数楼盘已开始销售。

那么，春节期间（2.3-2.16双周），长沙内五区哪些楼盘成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区商品住宅成交套数榜单显示，城投揽江院子、轨道万科璞悦湾、江山境三期、中海阅湘臺、中海寰宇天下、润和星河玥、长沙润府、美的云璟、中建钰山湖、海伦堡爱me城市等10个楼盘上榜。榜首成交套数12套，第十名仅成交6套。

其中位于榜单前三位的分别为开福区的城投揽江院子、轨道万科璞悦湾、岳麓区市府红盘江山境三期，分别成交12套、12套、11套，成交金额分别为0.36亿、0.55亿、0.41亿。