明日（7月24日），长沙将迎来一宗经营性用地挂牌截止，编号为[2020]长沙市048号，位于芙蓉区，为一宗限价地，住宅限价12600元/平。
048号地块位于芙蓉区东湖板块，规划为为综合用地（商业、住宅、工业），地块正处于地铁口。出让总面积283660.31平，起始总价为86000万元。限定住宅毛坯销售价格12600元/平，为当前该片区宗地住宅限价最高水平。
地块靠近人民东路二段，距离湖南生物机电职业技术学院和湖南农业大学较近，今年4月底隆平新区出让的[2020]长沙市021号商住地块位于该宗地块的西侧不远处，住宅毛坯限价9200元/平。地块周边新房楼盘中交中央公园洋房毛坯均价12800元/平。
该宗地规定的交易条件主要为：1.竞买人或其所在母公司（含最终控股股东）2016年、2017年和2018年三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业名单。
2.竞买人或其所在母公司（含最终控股股东）从事产业园区开发运营10年以上，具有生物科技类产业园区开发运营经验，在全国至少5个省会城市、直辖市有产业园区布局。
3.竞得人在取得国有建设用地土地使用权后6个月内必须启动第一期工程建设；在取得国有建设用地土地使用权后36个月内必须完成不少于25万平方米工业建筑面积竣工。
4. 项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
5. 商业部分竞得人应自持不小于10545平方米作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，运营满5年后经批准方可上市交易。
6. 上述挂牌条件由长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会负责监督落实，长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会须与竞得人签订《隆平生物种业产业园项目履约监管协议》，履约监管协议一并公示。
7.住宅（毛坯）销售均价不超过12600元/平方米。
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