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  • 28城楼面价下调、上千宅地流标,房企不敢拿地了

    土地28城楼面价下调、上千宅地流标,房企不敢拿地了

    房产交易从平稳到冷淡,不过是近两个月才出现的情况,而今年年初以来的土地市场,却一直伴随着拍卖溢价走低、流拍数量大幅上升。在严厉的楼市调控政策及土地出让限制下,房企的拿地积极性正在逐渐降低。土拍溢价率走低多城楼面价下调按照年初的计划,北京今年建设用地计划供应4300万平方米,其中住宅用地计划供应1000万平方米,但从前11个月的数据来看,这一计划几乎难以完成。据北京中原市......

    中新经纬2018年12月14日 07:00:00

  • 长沙县2宗“姊妹”地被同一买家底价竞得,其中一宗纯住宅用地

    土地长沙县2宗“姊妹”地被同一买家底价竞得,其中一宗纯住宅用地

      据长沙市国土资源网上交易系统显示,12月12日长沙县有2宗经营性用地出让。2宗地块位于同一区域,为“姊妹”地块,最终两块宗地均底价出让,均由湖南国科集成电路产业园有限公司竞得。  [2018]长沙县069号纯住宅用地  其中,编号为[2018]长沙县069号的纯住宅用地最终底价成交,由湖南国科集成电路产业园有限公司竞得,楼面价2151元/平。  该宗地位于长沙县经开区东四线以西、泉坝路以北,......

    长沙乐居2018年12月12日 10:02:43

  • 不拿高价地成房企土拍主旋律

    土地不拿高价地成房企土拍主旋律

    12月4日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让顺义两宗地块,总出让面积为9.82万平方米,土地出让金合计32.15亿元。据了解,两宗地块均采用“限地价+竞自持+竞建设方案”的方式进行,设定最高限价,当报价达到最高限价时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。业内人士分析认为,在坚决遏制房价上涨......

    经济参考报2018年12月06日 06:05:00

  • 全国划定基本农田15.5亿亩 十起违法占地案件遭曝光

    土地全国划定基本农田15.5亿亩 十起违法占地案件遭曝光

    作为耕地保护的重中之重——我国15.5亿亩永久基本农田保护仍面临多重压力,官方再次强调要坚决防止“非农化”。自然资源部耕地保护监督司副司长刘明松本周表示,前一时期,各地完成了永久基本农田划定和上图入库工作,全国划定永久基本农田15.5亿亩,取得显著成效。《全国土地利用总体规划纲要(2006~2020年)调整方案》规定,到2020年我国的永久基本农田面积将保持在15.46亿亩以上。为何......

    第一财经日报2018年12月03日 06:05:00

  • 土地流拍背后市场发生了微妙变化

    土地土地流拍背后市场发生了微妙变化

    最近,北京土地市场又有1宗地流拍,这是今年流拍的第7宗地,总数是2017年的3倍还要多,创2012年以来最高纪录。不仅北京,上海、广州、杭州、南京等热点一二线城市今年以来也有多宗土地流拍。有研究机构的统计数据显示,今年1~10月,全国300城住宅用地流拍地块宗数为543宗,同比增加77%;流拍地块宗数占推出地块宗数比值为6.8%,较2017年的3.5%提高了3.3个百分点;流拍地块总规划建筑面积为6613万平方米,是......

    证券时报2018年12月02日 07:17:56

  • 楼市降温:地王“沉睡” 高价竞拍地成烫手山芋

    土地楼市降温:地王“沉睡” 高价竞拍地成烫手山芋

    地王“沉睡”,高价地成“烫手山芋”近来,国内不少城市频频出现土地流拍,被外界视为“楼市降温”的重要信号。半月谈记者在成都、贵阳、南昌等地调查发现,在房价下行,利润空间不断压缩的情况下,曾经的“地王”最稳妥的生存方式变成“睡觉”,如何处置高价竞拍地渐成难题。流拍重回历史高位,部分呈断崖跌落今年10月10日,江西省南昌市推出4宗经营性地块,均以底价及低溢价成交,成交金额约6......

    中新经纬2018年12月02日 07:14:21

  • 起始价低了!住宅限价高了!望城中止的017号“变身”034号

    土地起始价低了!住宅限价高了!望城中止的017号“变身”034号

      根据长沙市国土资源交易系统网站显示,近日望城区一宗双限地发布招拍挂公告。该宗地的宗地编号为[2018]望城区034号,地理位置位于金山桥街道吴家冲路与彩霞路交叉口西北角,出让面积为65748.73平方米(98.623亩),规划用途为商业、住宅用地,为一宗双限地,起始总价为24168万元,限地住宅最高销售价格7000元/平方米。  而在今年9月份,相同的地理位置,同样的出让面积,[2018]望城区017号双限纯住宅用地地......

    长沙乐居2018年11月30日 17:25:17

  • 土地盛宴考验房企“钱袋子”

    土地土地盛宴考验房企“钱袋子”

      来源:北京青年报  原标题:土地盛宴考验房企“钱袋子”  11月26日,北京土地市场迎来13宗地出让,上演了一出“史诗级”的土拍大战。历经近一天的拍卖,除顺义新城第30街区地块因无人报名流拍,其余12宗地均成功出让,共计揽金316.46亿元,不仅刷新了北京土地市场单日成交土地数量的纪录,也创造了单日成交金额新纪录。北京青年报记者在梳理土拍信息时发现,当日参与竞拍的企业与最终获得土地的企......

    一个长沙人2018年11月29日 17:28:05

  • 专家解读:中国是否应该放开宅基地购买权?

    土地专家解读:中国是否应该放开宅基地购买权?

    必须为农民提供足够的社会保障,只有这样才能确保农村的其他改革大踏步前进。2018年11月16日,全国政协经济委员会副主任杨伟民在第三届中国新型城镇化理论实践论坛上表示,农村宅基地可以出售,收入用于城市购买住房,允许城市居民到农村购买宅基地使用权。之所以提出这样的建议,是因为农村凋敝现象非常严重,许多农村没有青壮年,老人和留守儿童成为农村的常住人口,如果这种现象持续下去,用不了多......

    证券时报2018年11月29日 06:30:00

  • 一二线城市土地市场进入“年底冲刺”

    土地一二线城市土地市场进入“年底冲刺”

    11月26日,北京市一次性出让13宗地块。最终,除一宗流拍以外,其余12宗地块均成功出让,创下单日成交地块数量新纪录,一日内获得土地出让金合计316.46亿元。时值年末,一二线城市土地市场普遍进入密集供应及成交时段。虽然多个城市的地块单价或总价在近期被刷新,但业内人士指出,在当前房地产调控背景下,开发商资金面整体面临不小的压力,对土地市场的投资态度也回归理性。北京12地块一日揽金31......

    经济参考报2018年11月28日 06:00:00

  • 雷锋大道双限地遭遇流拍!限定住宅售价8377元/平

    土地雷锋大道双限地遭遇流拍!限定住宅售价8377元/平

      根据长沙市国土资源交易系统网站显示,11月27日,长沙市岳麓区一宗双限地迎出让,宗地编号为[2018]长沙市078号。最终该宗地块因无人出价而流拍,地块限定住宅最高销售价格为8377元/平。    根据宗地介绍,该宗地块位于岳麓区雷锋大道以西、绕通路以南(雷锋大道两厢C08-A06地块),出让面积23675.72平方米(35.514亩),出让起始总价21824万元,规划用途为住宅用地,出让年限70年,容积率≤2.6,折合起始楼面......

    长沙乐居2018年11月27日 10:01:20

  • 11月热点城市土地出让溢价率均保持低位

    土地11月热点城市土地出让溢价率均保持低位

    溢价率下行房企拿地不再“有钱任性”2018年,在“房住不炒”主基调下,楼市调控不断深化,全国土地市场成交价格及溢价率持续下行,整体降温趋势或持续至2019年。记者25日从中原地产研究中心获悉,截至11月22日,土地市场逐渐平稳,大部分热点城市土地出让的溢价率均保持低位,基本在10%左右,明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。中原地产首席分析师张大伟认为,随着楼市降温持续,一二线城市土......

    上海证券报2018年11月27日 06:25:00

  • 农村空置宅基地达3千万亩 专家建议允许城市人购买

    土地农村空置宅基地达3千万亩 专家建议允许城市人购买

    近期,工作在北京的王朝阳一直在纠结一件事:要不要把湖南老家宅基地上的房屋进行翻盖。“我家的老宅已经空置了近20年,一旦翻盖,少则需要几十万的支出,最关键的是,父母都已去世,翻盖完也没有人住,但如果不翻盖就有倒塌的风险。”11月23日,王朝阳接受《华夏时报》记者采访时表示,老家的年轻人大部分都外出打工或者在县城买了房子,老家的房子大都属于闲置状态。不过,就在今年,王朝阳老家的邻居......

    华夏时报2018年11月26日 06:45:00

  • 已不满足卖房求生 上市公司甩卖土地资产

    土地已不满足卖房求生 上市公司甩卖土地资产

    23日午间,上市公司远东传动公告称,其位于许昌市建安区的一处老厂区土地使用权、房屋及建筑物、以及部分闲置设备的拍卖事项完成,该拍卖标的被许昌科汇以6400万元价格拍得。公司表示,拍卖资产所得主要用于补充公司流动资金。该宗用地账面价值522.91万元,房屋建筑账面价值1543万元,机械设备账面价值329万元。评估总价6271.95万元。据远东传动早前披露公告称,公司老厂区位于多个村民区之......

    中国网地产2018年11月26日 06:40:00

  • 长房集团底价摘得宁乡2宗商住地

    土地长房集团底价摘得宁乡2宗商住地

    11月22日,宁乡市2宗商住地迎出让,宗地编号分别为[2018]宁乡市052号和[2018]宁乡市053号,最终2宗地块均被长沙房产(集团)有限公司以底价摘得,成交价分别为22676万元和23433万元,成交楼面价分别为1132元/平和1182元/平。2宗地块均为商住用地,位置相邻,均位于宁乡高新区金洲大道与金洲南路交汇处东南角,052号地块总出让面积72711.18平方米,商住比32.5:67.5,成交楼面价1132元/平米;053号地块总出......

    新浪乐居 CricBigDataCS2018年11月23日 14:02:55

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