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  • 全国地价涨幅连续6月回落 开发商“补仓”意愿趋降

    土地全国地价涨幅连续6月回落 开发商“补仓”意愿趋降

    昨日,国家统计局发布的“2018年1~9月份全国房地产开发投资和销售情况”显示,地价涨幅连续6个月回落,土地市场已开始降温。各地的土拍溢价率快速回落国家统计局数据显示,1~9月份,房地产开发企业土地购置面积同比增长15.7%,增速比1~8月份提高0.1个百分点;土地成交价款突破1万亿元,增长22.7%,增速回落1个百分点。业内人士认为,多地出现土地溢价率下降、底价成交,甚至土地流拍等现象,均显示土......

    新华网2018年10月21日 06:38:05

  • 土地市场进入淡季 多家房企表态“谨慎拿地”

    土地土地市场进入淡季 多家房企表态“谨慎拿地”

    10月广州首次土拍以平淡收场。10月10日,广州一次性推出5宗商住地,其中3宗地块以底价“秒成交”;5宗商住地总金额仅为41.7亿元,较早前动辄超百亿元及两百亿元的土地出让额相去甚远。一线城市广州在“银十”的首场土拍就遇冷,全国土地市场情况如何?不久前,中国指数研究院公布了一份土地报告显示,今年土地流拍数量达历史高位。根据数据显示,全国有统计的300个城市中,2018年以来全国房地产......

    南方日报2018年10月20日 06:10:28

  • 长沙县地铁6号线沿线商住地被礼盛房地产摘得 将配建学校

    土地长沙县地铁6号线沿线商住地被礼盛房地产摘得 将配建学校

    今日(10月18日),长沙县一宗商住用地出让,宗地编号为[2018]长沙县053号。最终在经过25笔出价后,该地块被长沙礼盛房地产开发有限公司以总价6.5亿元摘得。根据长沙市国土资源交易系统网站显示,该宗土地位于长沙经开区人民东路以南、东十线以西、红树坡路以北。出让面积79452.1㎡(119.178亩),出让起始总价为5.23亿元,规划用途为商住,商住比2:8,容积率1.0<FAR≤4.0,经计算,地块的起始楼面价为16......

    长沙乐居2018年10月18日 11:15:09

  • 全国宅地溢价率大面积下降 50城卖地收入2.7万亿

    土地全国宅地溢价率大面积下降 50城卖地收入2.7万亿

    截至10月15日,据中原地产研究中心统计数据显示,50大热点城市卖地金额达2.72万亿元,同比上涨15.8%。值得关注的是,大部分城市土地溢价率保持低位,热点城市基本在10%左右,明显低于2015年-2017年平均30%的溢价率。以一线城市为例,从2016年66.9%的平均溢价率降至如今的7.64%;二线城市已经成交的3175宗住宅土地溢价率只有15.65%,相比前两年的31.66%和58.2%也出现了明显下调的现象。同时,三、四线......

    证券日报2018年10月18日 06:35:00

  • 龙头房企三季度销售增速放缓 拿地金额同比下滑逾五成

    土地龙头房企三季度销售增速放缓 拿地金额同比下滑逾五成

    在中央政治局会议强调“坚决遏制房价上涨”的基调下,三季度各地方城市总体调控节奏趋稳但力度不减,并继续完善限购限售措施、强化差别化住房信贷政策、开展治理房地产市场乱象专项行动。在这一背景下,三季度品牌企业销售业绩延续了上半年的增长态势,但受市场走势变化影响,去化不及预期,销售业绩增速有所放缓。拿地方面,经历去年积极拿地,品牌房企土地储备丰富,因资金面承压房企拿地态度普遍......

    中国经济网2018年10月18日 06:10:00

  • 长沙县3宗商住地均底价出让,均要求配建教育用地

    土地长沙县3宗商住地均底价出让,均要求配建教育用地

    今日(10月12日),长沙县3宗经营性用地同时挂牌截止。最终,3宗土地均已底价成交。[2014]网挂135号(恢复挂牌)该宗地位于长沙县暮云街道高云村,最终由湖南京盛颐和房地产开发有限公司以底价1.08亿元竞得,楼面价1052元/平。地块总出让面积51466.7平方米,规划用途为商住用地,商住比1:9,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高60米,且必须满足机场净空要求。根据其地......

    长沙乐居2018年10月12日 10:03:27

  • 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难

    土地土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难

    今年以来,我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。严厉调控下,土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象,特别是三四线城市,更是成为供应与流拍的主战场。《经济参考报》记者近日调研了解到,供应大增缘于地方政府财政压力,需加大土地融资力度,而流拍增加则主要由于房企资金链吃紧,对后市持谨慎态度。业内人士指出,在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下,既要防止流拍可能带来的财......

    经济参考报2018年10月12日 07:00:00

  • 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难

    土地土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难

    来源:经济参考报今年以来,我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。严厉调控下,土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象,特别是三四线城市,更是成为供应与流拍的主战场。《经济参考报》记者近日调研了解到,供应大增缘于地方政府财政压力,需加大土地融资力度,而流拍增加则主要由于房企资金链吃紧,对后市持谨慎态度。业内人士指出,在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下,既要......

    夕颜2018年10月11日 14:38:46

  • 滨江A2地块由3家联合竞得,4年前楼面价仅一半无人问津

    土地滨江A2地块由3家联合竞得,4年前楼面价仅一半无人问津

    今日(10月11日),并不是滨江新城A2地块的第一次“亮相”,这一次它的编号为[2018]长沙市065号,最终它由长沙龙湖房地产开发有限公司和长沙梅溪湖金晟置业有限公司等3人联合竞得,底价成交,楼面价6500元/平,同时,该宗地限定了住宅最高销售限价为11500元/平。065号宗地位于岳麓区银杉路以东、茶山路以南,出让面积149462.3平方米,规划用途为商住用地,商住比≥3.2:6.8,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿......

    长沙乐居2018年10月11日 10:01:52

  • 三季度土地市场流拍面积创下新高

    土地三季度土地市场流拍面积创下新高

    今年以来,全国土地市场成交价格及溢价率持续下行,整体降温趋势持续。8日,中国指数研究院发布的数据显示,2018年前三季度,全国300个城市各类用地成交楼面均价2220元/平方米,同比下跌8.2%,平均溢价率为16.1%;其中住宅用地成交楼面均价3881元/平方米,同比下跌6.5%,溢价率为18.3%,较去年同期下降21.1个百分点。今年以来,各大房企拿地态度普遍趋于谨慎,拿地规模纷纷回落。据统计,2018年1-9月,受监测的......

    经济参考报2018年10月10日 07:00:00

  • 土拍|20宗经营性用地中14宗底价出让 “金九”土拍遇冷明显

    土地土拍|20宗经营性用地中14宗底价出让 “金九”土拍遇冷明显

    今日(9月30日),长沙市天心区一宗商住用地挂牌出让,宗地编号为[2018]长沙市075号,限定住宅最高销售价9300元/平,最终被湖南德一房地产开发有限公司以底价17760万元摘得,折合楼面价为3243元/平。这是本月长沙第14宗底价成交的经营性用地。随着该宗地块的出让结束,金九长沙的土拍大战也随着落幕。9月长沙共出让20宗经营性用地2宗土地流拍根据乐居统计,9月份长沙共挂牌了35宗用地,其中六......

    夕颜2018年09月30日 16:30:51

  • 切实杜绝开发商“囤地”乱象

    土地切实杜绝开发商“囤地”乱象

    来源:经济日报我国房地产市场供需不平衡主要是结构性供需失衡,开发商囤地是导致失衡的重要原因之一。当前,我国正在积极推进相关领域去杠杆工作,不少房企出于成本上的考虑,开始逐步释放土地储备,消化手里的囤地,这一方面有利于降低公司杠杆水平,另一方面也使得一些开发商转向消化手里的土地,因而近期拿地的热情不是很高日前,60家房企公布企业半年报,除了不断增长的销售额及销售面积,房......

    夕颜2018年09月27日 10:59:21

  • 望城区一宗“双限地”挂牌中止 限价6858元/平

    土地望城区一宗“双限地”挂牌中止 限价6858元/平

    今日(9月25日),据长沙市国土资源网上交易系统显示,望城区一宗“双限地”挂牌中止,宗地编号为[2018]望城区017号。 该宗地位于望城区金山桥街道,总出让面积65748.73平方米,规划用途为住宅用地,住宅最高售价限定为6858元/平,土地最高限价44976万元。 ......

    长沙乐居2018年09月25日 09:51:59

  • 土地流拍再现 一、二线城市“地冷价跌”

    土地土地流拍再现 一、二线城市“地冷价跌”

    日前,国家统计局发布的数据显示,截至8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积增加12万平方米,商业营业用房待售面积减少110万平方米。中原地产监测数据显示,楼市库存数据已连续超过4年下调,全国性的去库存周期已经完成。对此,中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》记者表示,从全国房地产市场看,除极少数区域外,去库......

    证券日报2018年09月20日 07:00:00

  • 土地流拍再现 一、二线城市“地冷价跌”

    土地土地流拍再现 一、二线城市“地冷价跌”

    日前,国家统计局发布的数据显示,截至8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积增加12万平方米,商业营业用房待售面积减少110万平方米。中原地产监测数据显示,楼市库存数据已连续超过4年下调,全国性的去库存周期已经完成。对此,中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》记者表示,从全国房地产市场看,除极少数区域外,去库......

    证券日报2018年09月19日 07:00:00

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