10月31日,长沙一宗商业用地底价出让,位于梅溪湖板块,宗地编号为[2023]长沙市054号,最终被湖南博深供应链有限公司底价7248万元摘得,折合楼面价3000元/㎡。
该宗地块位于湘江新区梅溪湖二期东板块,梅溪湖国际新城二期听雨路与泉水路交汇处东北角。地块总建面2.42万方,出让面积13421.93平方米,容积率≤1.8,起始价格7248万元,规划用途B1(商业用地),建筑控制高度30米。
从宗地位置来看,该宗地块位于梅溪湖二期东板块,周边多分布产业园,靠近长沙市妇幼保健院河西分院和师大附中梧桐学校,暂无地铁通过,交通较为不便利。
交易条件方面,要求:1.竞买人须从事供应链管理与服务等相关的核心业务,并获得省级以上(含省级)“外贸供应链平台示范企业”认证,拥有市级以上(含市级)“海关高级认证企业(AEO)证书”资质条件,且2021年、2022年度进出口总额都不低于60亿元人民币/年(进出口数据以相关主管部门出示的证明文件为准);
2.本宗地应响应片区节能减排要求,对新建建筑冷热空调系统源由区域集中供冷供热系统提供,接入口至目标地块各建筑。竞得人使用集中供冷热系统面积不低于1.5万平方米;
3.本宗地要求竞得人自持不低于7000平方米计容建筑面积,自持年限不低于自项目整体竣工验收后的5年;
4.其他要求:该宗地不得建设公寓。
楼盘点评
写评论