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　　乐居买房讯  今日（1月22日），长沙县4宗商业地块挂牌截止，宗地编号为[2020]长沙县127号 、[2020]长沙县128号、[2020]长沙县129号、[2020]长沙县130号，最终，127号地块在经过3笔报价后被湖南德阳房地产投资有限公司摘得，成交总价4557万元，楼面价1683元/平。其余三宗地块均底价成交。其中128号地块和129号地块被长沙县星城发展集团有限公司摘得，出让总价分别为1080万元、462万元。130号地块被长沙陆家坝现代农庄有限公司以底价792万元摘得。

       以下为宗地详情：

　　[2020]长沙县127号

　　宗地位于黄花镇临空集聚区小康路以东、思源路以南，位于空港城板块，距离长沙黄花国际机场约6公里，目前在建的地铁6号线距离这些地块约500米，周边分布有长沙县黄花镇黄龙小学、黄花镇中心幼儿园、湖南都市职业学院等多所学校，周边大型商业广场有长沙百联奥特莱斯购物广场。周围分布多个企业和工业园，周边二手房水印山城（13583元/平），在售新房和泓桃李春风（8700元/平 ）。

　　宗地详情显示，地块的出让面积13534.76㎡（合20.302亩），用地性质为其他商服用地（商业用地B1），出让年限40年，容积率:FAR≤2.0,建筑密度:D%≤40%,绿地率：GRA%≥20%，建筑控制高度：H≤30米,绝对高程≤105.1米，并符合黄花机场限高要求。起始总价4467万元，经计算，该宗地块的起始楼面价为1650元/平。地块无其它特殊交易条件。

　　[2020]长沙县128号

　　宗地位于长沙县高桥镇高桥锦绣社区茶香北路以西，地块靠近高桥镇政府、高桥中学，周边分布较少新房、二手房房源，多为一些安置小区和社区，底商较多，但交通配套有待完善。

　　宗地详情显示，地块的出让面积7198.34㎡（合10.798亩），用地性质为其他商服用地（商业用地B1），容积率:FAR≤1.8,建筑密度:D%≤50%,绿地率：GRA%≥10%，建筑控制高度：H≤24米。起始总价1080万元，经计算，该宗地块的起始楼面价为834元/平。地块无其它特殊交易条件。

　　[2020]长沙县129号

　　宗地位于长沙县高桥镇高桥锦绣社区S207西侧，与128号地块距离较近，周边分布有高桥镇政府、高桥中学等，较少新房、二手房房源，多为一些安置小区和社区，底商较多，但交通配套有待完善。

　　宗地详情显示，地块的出让面积3620.00㎡（合5.430亩），用地性质为其他商服用地（商业用地B1），容积率:FAR≤1.8,建筑密度:D%≤50%,绿地率：GRA%≥10%，建筑控制高度：H≤24米。起始总价462万元，经计算，该宗地块的起始楼面价为709元/平。

　　其他交易条件：按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求。

　　[2020]长沙县130号

　　宗地位于长沙县北山镇北山村，地理位置较为偏僻，分布较少新房、二手房，周边有长沙县北山镇蒿塘中学、北山镇政府以及少量的底商，配套有待完善。

　　宗地详情显示，地块的出让面积5278.00㎡（合7.917亩），用地性质为其他商服用地（商业用地B1），容积率:FAR≤1.8,建筑密度:D%≤50%,绿地率：GRA%≥10%，建筑控制高度：H≤24米。起始总价792万元，经计算，该宗地块的起始楼面价为834元/平。

　　其他交易条件：按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求。