乐居买房讯 据乐居买房长沙站不完全统计，3月8日长沙共计2盘认筹，133套新房即将入市。分别为岳麓区的深业鹭栖府和开福区的保利堂悦，均为刚需面积段住宅房源，具体详情如下：
毛坯房源主要分布于开福北的保利堂悦，项目为保利文高端产品线“堂悦”系首入长沙之作，整体总建筑面积约10万方，容积率3.0，处于兴联路粮检大厦东50米。南边福晟钱隆世家，东侧秀峰山公园，左侧是芙蓉北路，右侧是开福大道，两侧交通正在建设中，地铁1号线延长线已经开始动工，另规划有兴联路将修建一条过江通道拉通河西。
配套方面，保利堂悦南靠秀峰山公园，算是山景房了，在家门口就可以有公园赏山景。另外，项目自建幼儿园满足业主就读，北面有周南中学和周南秀峰学校，周边还有新竹小学，南边中欣楚天御府建有长郡开福中学。但商业方面，目前均依靠斜对过的福晟mall，未来有望依靠北区商业航母规划：1094地块。
此次新推的3号栋位于小区东边，临近福晟钱隆世家，远离主干道，主推建面约117.29-129.15平米三房至四房，户型科学紧凑，更为适合刚需群体。为数不多的毛坯限价盘毛坯卖，参考均价10100元/平。放眼周边，钱隆世家二手房参考均价9817元/㎡，不远处在售项目万境潇湘、中欣楚天御府均带装修。而保利堂悦可选房源较多，毛坯开卖，总价上还是有优势的。
而带装修房源主要集中于洋湖片区的深业鹭栖府，新推5栋125.52-140.81平米高层房源，带装修参考均价14000-14800元/平，对标周边在售的保利、华润、卓越三大新开限价地，面粉都要赶超面包了，性价比摆在台面上。
项目邻洋湖湿地公园南门，部分楼栋140㎡户型北向可直接无遮挡看公园，地铁8号线规划在项目西南角设站，东临宜家荟聚购物中心。周边有洋湖博才小学，麓山实验小学，湘江实验小学，中加国际学校，洋湖雅礼中学等多个学校环绕，教育资源丰富，同时，紧邻湖南妇女儿童医院，生活配套均囊括，其实，随着洋湖配套的兑现，片区的红利显现，住宅房源的去化速度明显有了提升，对标现今13800元/平的限价天花板，深业鹭栖府11500元/平的限价地段确实挺香！
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