乐居买房讯 6月1日,长沙首批集中供地土拍举行,36宗地将在1天内公开出让。上午9时,位于开福区高岭组团的[2021]长沙市033号地块,被长沙恒高房地产开发有限公司以底价1.03亿元摘得,成交楼面价3900元/平,住宅销售价格按我市政策进行价格监制。据查,该公司大股东为旭辉。
033号位于开福区高岭组团,北近长沙绕城高速,周边有周南中学分校,长沙市第一医院分院,高岭国际建材家居城。周边在售新房恒基旭辉湖山赋,预推建面非毛坯住宅,往期均价约10800元/平;周边在售二手房房源较少。
地块规划用途为住宅用地,出让面积14954.47平方米,容积率≤1.77,建筑密度≤28%,绿地率≥40%。宗地起拍总价10324万元,起始楼面价为3900元/平。该宗地仅限房价,房屋销售价格按我市政策进行价格监制。
挂牌出让条件为:(1)摘牌单位应按可建建筑面积承担相应比例配套设施。(2)项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。(3)房屋销售价格按我市政策进行价格监制。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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