乐居买房讯 6月1日，长沙首批集中供地土拍举行，36宗地将在1天内公开出让。上午9时，位于开福区开福大道的[2021]长沙市034号地块，被长沙市燃气实业有限公司以底价6700万元摘得，成交楼面价6985元/平，住宅销售价格按我市政策进行价格监制。据查，该公司大股东为长沙城发集团。
034号位于开福区开福大道，西临楚家湖，北侧为北二环。周边在售新房深业堤亚纳湾，住宅均价8700元/平；金地兰亭樾，住宅均价约11800元/平起。
地块规划用途为住宅用地，出让面积9591.3平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤26%，绿地率≥40%。宗地起拍总价6700万元，起始楼面价为6985元/平。该宗地为限房价、竞地价地块，土地最高限价7360万元，房屋销售价格在价格监制时定价。
挂牌交易条件为：1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。2.土地挂牌出让最高限价7360万元。挂牌宗地的房屋销售价格在价格监制时定价。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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