乐居买房讯 （编辑 小黄青）“北有中关村，南有马栏山”，最大城中村鸭子铺早就变成了马栏山V谷，作为长沙文化创新创意的前沿阵地，马栏山一时间风头无两。
2020年马栏山共推介5宗地块，其中仅1块住宅性质用地。根据核心区域规划，马栏山住宅地块还有4宗，集中在万家丽路和鸭子铺东路两侧，即A78、A80、A91、A92地块。整体上，片区住宅地块供应非常少，新房库存稀缺。
最近，片区内迎来了新力月湖郡，为意向置业马栏山的购房者们带来了新的选择。项目推售户型仅有2个，分别为建面约110㎡和123㎡产品，均为三居室。小编实地去参观了A1建面约123㎡的样板间，下面让我们先睹为快吧。
123㎡为边户，动静分区，整个空间以南北为轴线，户型做到了功能区分割，客厅的活动不会影响主卧休息。
主次卫均做到了干湿分离，淋浴间的水不会外溢到马桶间和洗漱台部分，导致滑倒；洗漱台、镜柜、花洒水龙头都是交付标准。
U型厨房操作面大、动线短、空间利用率高，为放置电器、多人同时备餐提供了更充裕的空间，让烹饪变得得心应手。
厨房出门就是餐厅，不用担心端着热菜时需要绕路。餐客厅一体设计，南边 3.8米的客厅开间连接 1.8m进深的大阳台，餐厅连接北向生活阳台，整个通风和景观视野面都能得到保证。
三开间朝南，北向多功能间可用作书房或者客卧，摆上沙发床或者塌塌米可以将面积很好的利用上；也可用做老人房，紧邻次卫，老人家起夜也比较方便。
南向主卧则拥有非常宽敞的空间，窗户采用双层中空 low-e玻璃，达到最好的隔音隔热效果，保证房间主人居住的舒适性。加上全赠送的飘窗，有利于室内通风采光，舒适度加分。
整体上看，123㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南，餐客厅一体设计，动静分区，干湿分离，居住比较舒适。美中不足的是进门玄关进深较短，发挥空间有限，储存柜不能做得特别大。
新力·月湖郡4#已获证，共136套建面110平、124平非毛坯住宅，预计9月开盘，2023年12月交房，其他信息待定。目前还在售1#、2#少量建面约110平、123平非毛坯住宅，均价13500-14000元/㎡。
110、123㎡样板间均已开放，对项目感兴趣的小伙伴可以前往样板间实地考察一下。
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