乐居买房讯 今日（11月11日），望城区一宗纯商业用地挂牌截止，宗地编号为[2021]望城区040号。最终被长沙市望城区大泽湖海归小镇投资开发有限公司（望城城投）以底价3701万元摘得，折合楼面价3564元/平方米。
根据宗地信息显示，该宗地块位于滨水新城大泽湖街道潇湘北路与环湖路交叉口东南角，宗地总面积35153.45平方米（合52.73亩)，其中净用地面积6923.62平方米（合10.39亩)，代征面积28229.83平方米（合42.34亩），代征面积不计入出让面积。规划用途为商务用地（B2），规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30% 。起始价3701万元，起始楼面价为3564元/平方米。
根据宗地地理位置，该地块所在片区规划为大泽湖海归小镇，地块临江，距离湘江直线距离约600米。交通条件一般，地块距离地铁4号北延线吴家冲路站2公里，周边有潇湘北路、金星北路、绕城高速等主干道环绕，出行主要依靠自驾和公交。周边规划有奥林匹克中心等，在售新房项目有盈峰翠邸悦墅（均价12400元/平）、越秀湘江星汇城（均价12500元/平），二手房有明发国际城（均价6599元/平）。
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