乐居买房讯 今日（11月12日），望城区一宗纯商业用地挂牌截止，宗地编号为[2021]望城区038号。经过五轮竞价，地块最终被长沙团景置业有限公司以905万元摘得，溢价率4.1%，折合楼面价771元/平方米。
位于桥驿镇芙蓉北路与古驿路交叉口西南角，土地总面积8008.50平方米（合12.01亩)，其中净用地面积4693.59平方米（合7.04亩)，代征面积3314.91平方米（合4.97亩)，代征面积不计入出让面积。规划用途为：商业用地（B1)，规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥15%。起始价869万元，起始楼面价741元/平。
根据宗地地理位置，该地块位于桥驿镇，较为偏僻。交通条件一般，地块无轨道交通经过，地块临近芙蓉北路，出行需依靠自驾和公交。周边多为村庄和旧小区，地块周边2公里范围内分布有桥驿镇明德小学、桥驿中学、望城区第二中学，在售新房项目有桥和雅苑（均价5650元/平），周边无二手房房源。
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