于城市而言,地铁就是打开门头沟房价的钥匙。一条线路串联起新区到老区的城市资源,拉动着各板块的增值服务,为此带动着大型住区的价值。
随着地铁线的建成,周边住区的价值也随之经历着“规划 - 建设 - 通车”三个阶段,地铁规划一出,抢先涌入一波;地铁开始建设,再涌入一波,而地铁开通之后,利好基本兑现,周边配套正式进入大规模进场的阶段。
今年长沙刚出炉的地铁三号线正是踩着红利的步伐而来,于6月28日启动初期运营。
长沙地铁3号线一期工程于2014年1月启动建设。线路长36.415km, 平均站间距为1.491km,岳麓区山塘站至星沙广生站,串联河西大王山旅游度假区、洋湖生态新城、岳麓山大学城、河东市中心、长沙火车站、四方坪、长沙大学、月湖公园、广电中心、星沙等板块,设车站25座,全为地下站,根据规划,3号线南延到湘潭北站,目前正在前期勘测阶段。
而从地铁周边的的配套项目来看,可售新房房源以河西洋湖片区及星沙沿线较为集中,殊不知,竟还有7字头起的不限购公寓产品正低调在卖。TA就是:新城悦隽公园。
新城悦隽公园总用地面积约78亩,容积率4%。规划2栋平层公寓6栋loft公寓 打造长沙鲜有的奢享公园社区。
项目为货真价实的正地铁口物业,距离地铁口3号线广生站仅约50米,距离地铁口3号线螺丝塘站约350米,且项目自带近10000㎡商业街,毗邻新城吾悦广场永旺梦乐城(规划中)、当代MOMA等5处商超环伺,生活配套齐全。
永旺梦乐城根据永旺梦乐城中国官网显示,日本永旺集团主要以经营购物中心、综合零售业为主,2018年《财富》全球500强排名103名,是亚洲最大的零售集团。
星沙永旺梦乐城将打造集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施。项目建成运营后,预计年税收贡献达6000万元,可提供就业岗位约3500个,为长沙县的城市配套设施品牌化发展起到关键的示范带动作用,提升县域现代服务业发展质量。
回归至项目,目前新城悦隽公园主推3#复式毛坯公寓,建面35-42平,带燃气房源均价9600元/平,不带燃气均价8600元/平。另在售1#2#平层公寓,其中2#建面30-43平,带燃气房源均价8100元/平,不带燃气均价7300元/平。1#仅剩少量几套在售,建面35平,毛坯均价7300元/平。在售商铺,建面29-80平,均价30000元/平。
建面约35㎡创意美寓,合理的空间结构,2-6个开间可合并拓展,弹性的空间布局,小面积也有大作为。
目前,新城悦隽公园正在参加“好房双11 百亿大补贴”。该楼盘在“天猫好房双11”活动期间,购房者购房即可享受6666元楼盘购房优惠。优惠力度****,热门房源先到先得!
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