乐居买房讯 高铁新城凭借"枢纽+机场+会展+生态"的优势,一步步占据城市交通主轴,商业教育等配套的落定,吸引了万科、绿地、建发、长房等多个品牌房企入驻,一个产、城、人融合的集聚新区正在初步成型。
据悉片区内又一纯新盘即将入市,该项目为今年首批集中供地中,被中交地产股份有限公司、 中核健康投资有限公司以100500万元摘得的[2022]长沙市010号地块,由一块容积率为3.0的纯住宅用地与一块容积率为4.0的医疗卫生用地组成,成交楼面价2652(纯住宅楼面价6174)元/平,住宅毛坯限价14000元/平,项目案名定为——中交凤鸣东方。
项目位于湘天路与长托路交汇处(砂子塘黎郡小学旁),据公示的总规划图,该项目总用地面积54252.68平方米,建筑面积162778.63平方米,容积率3.0,绿地率40.60%,建筑密度23.94%。项目共包括12栋住宅、托儿所、一所6班幼儿园、4栋商业等配套,共规划1236户住宅,均为建面90~150㎡的户型,此外还有社区公共服务中心、社区卫生服务站、综合健身或运动场所、便利店等配套。
从项目所处位置来看,项目临近湘府路,长托路、黎托路,距长沙南站约1.8公里。周边有2号线、4号线、8号线(规划中)三条地铁线路,项目距离地铁2号线杜花站约1.2公里,距地铁8号线(规划中)长托路站约500米。
据了解,项目作为中交“华”系新品著作,打造建面约20万㎡现代美学人文新住区。以“未来东方轻生活”的设计理念造就现代美学品味的人文新艺境。 产品涵盖平层、复式、跃层产品,多类型产品满足新时代精英新贵的诉求,打造人文舒适社区。
配套方面, 根据该宗地块挂牌条件,需要重点围绕医疗健康和核特色医疗导入产业资源,在医疗卫生地块建设1家三级甲等医院标准的肿瘤专科医院,另外项目东侧1公里规划一所三甲资质的川河医院,临近项目有长沙市中心医院、长沙市妇幼保健院、旺旺医院等大型三甲医院,医疗资源有保障; 教育方面,临近黎郡小学和雅礼雨花中学,周边3公里范围内还有南雅中学、雨花实验小学、雅境中学等教育资源;商业方面,项目周边约3公里范围有保利mall、山姆会员店、吾悦广场、喜盈门范城等大型商业。
中交凤鸣东方营销中心预计9月开放,项目所推产品包含建面约128㎡(复式)、143㎡(跃层)、112-143㎡(平层),目前其他具体信息还未释放。
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