乐居买房讯 南城省府片区,以汇聚了湖南省政府和大批省直机关,以及不少金融机构、央企以及高校,聚拢了庞大的高素质人才群体,同时随着长株潭融城的进行,政策的加持,为片区经济持续发展,提供了有力保障,使城市交通网成型,周边配套逐渐完善,成为了炙手可热的置业区域。
近日南城又一纯新盘即将入市,该项目位于天心环保工业园片区,即为此前市场上熟知的中信新城485地块。项目为中海TOP系战略级作品,案名暂定中海寰宇天下,是中海打造的全球第25座中海·寰宇天下。
根据公示内容,该项目地块由3宗住宅地块(B地块、C地块、D地块)和1宗商业地块(A地块)组成。规划用地总面积219985.68㎡;总规划建筑面积658583.93㎡;建筑密度23%;容积率2.33;绿地率33.46%。项目首期规划住宅共23栋,约1601户,层数为12-16F的小高层住宅。根据土地出让条件,项目需配建幼儿园及九年一贯制学校(具体学区划分还是以官方文件为准)。
目前项目户型图已释出,项目预计首推114-189平高层住宅。其中143㎡户型,户型方正,四开间朝南,南北通透,可改造成5房,可满足三代同堂家庭的居住需求,保证各个家庭成员都有属于自己的私密空间。
配套方面:项目距离地铁1号线中信广场站,直线距离约600米;尚双塘站,直线距离约700米;地铁5号线果子园站规划在果子园路和环保西路交汇处建设(具体以最终政府立项结果为准)。距离城际站先锋站距离项目约500米。商业方面,800米范围内拥有中海环宇城、友阿奥特莱斯、鑫悦汇MALL、麦德龙、红星美凯龙等五大已开业商场。另外根据规划项目配建对外开放的全民健身中心:建筑面积约1500㎡,周边还有仙姑岭公园、港子河、长沙生态动物园等配套资源。
项目位于长沙市天心区环保大道与港子河路交汇处,目前营销中心已开放,预计首推114-189平非毛坯高层住宅,其他具体信息暂未释放。中海地产位于红星片区的另一个新盘,中海星樾府于9月底首开去化成绩较好,市场热度较高,而中海寰宇天下能否继续“火”下去?我们拭目以待。
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