乐居买房讯 麓谷南通梅溪湖副中心，北连高铁西城国家级枢纽，东与市府滨江相接，介乎于醇熟老城与潜力新区双重优势下，享受三大板块交通、商业、政务资源外溢，随着产能的强力支撑，片区内城铁已拉通，规划中的地铁2号线延长线已经施工动土，且2021年-2022年麓谷新区要建设2所公办初中+1所民办学校+4所小学，像长房、保利、万科、阳光城、金科等地产纷纷布局。
近日片区内又一纯新盘将入市，11月3日，长沙自然资源规划局对中冶长远里项目批前公示。该项目为今年7月由长沙中冶麓谷景园置业有限公司竞得的[2022]长沙市051号商住地，楼面价约3700元/㎡，住宅毛坯限价10700元/㎡。
中冶长远里项目是由长天置业开发， 中冶长天置业有限公司是经中冶集团核准，隶属于中冶长天的独资国有房地产开发公司。公司组建于2010年，注册资金1亿元。 公司目前正在运作的项目有"中冶·中央公园"以及"中冶·梅溪湖"。其中"中冶·中央公园"位于湘江新区--麓谷高新区，为中冶长天置业有限公司在长沙的开篇之作。"中冶·梅溪湖"项目则位于大河西先导区核心梅溪湖国际新城。
根据项目批前公示，该项目项目总建面约374692.23㎡，容积率2.0，商住比0.91%，绿地率41.47%，建筑密度21.41%，规划住宅户数2262户，停车位2133个，项目分为两期，其中，一期总建面约178156.81㎡，二期总建面约196535.42㎡。小区整体体量较大，共规划35栋住宅，包含高层、洋房等，面积段均在90-150㎡之间。项目涵盖高品质住宅、公寓、等多种业态，定位为城市多功能综合体。
从地理位置上看，该项目位于高新区谷苑路以南，雷高路以西，黄杏路以北，西侧靠近在建的地铁2号延线雷锋西站。教育资源方面，周边有5所中小学（不包含规划中的学校），分别是第一师范高新二小、雷锋小学，雅礼麓谷中学(4.1km)、长郡麓谷中学、师大附中高新实验中学、长沙市一中麓谷中学（规划中）等。3km内有长沙宁儿妇产医院、雷锋医院等医院。
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