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　　10月8日，根据长沙国土局官网显示，长沙一宗纯住宅用地挂牌出让，宗地编号为[2023]长沙市043号，位于大王山板块，最终被湖南省中海控股有限公司总价67482万元摘得，竞价6轮，楼面价5249元/平，住宅(毛坯)最高销售均价13200元/平方米，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。

　　宗地详情显示，该宗地块位于岳麓区大王山片区，东临狮山路、南临莲坪路、西临清风路、北临蓝山路（A-P02-A36地块），占地83.9亩，建面12.9万㎡，容积率FAR≤2.3，建筑密度D%≤22%，绿地率GAR%≥35%，建筑限高80m。规划用途为纯住宅用地，起始价64282万元，起始楼面价5000元/㎡。土拍最高限价73924万元，住宅(毛坯)最高销售均价13200元/平方米，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。

　　从宗地位置来看，位于大王山北板块，距离地铁3号线、长株潭西环线山塘站约400m，东侧为大王山游客集散中心，交通出行便捷；周边有岳麓实验中学、社仓中小学（在建）、师大附中博才实验中学等学校，驾车约6分钟可达长沙荟聚、宜家、洋湖湿地公园等，商业、休闲资源丰富；同时挂牌条件不多，整体质素较好。目前周边在售项目龙湖江与城、华润置地润樾府、梦想山悦和鸣等。

　　宗地交易条件：1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。

　　2.摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

　　3.竞买人的竞买资质和资金来源要符合国家、省、市相关规定。

　　4.该宗地范围新建商品房，竞得人应按照《长沙市人民政府办公厅关于印发＜长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则＞的通知》（长政办发〔2022〕57号）要求，实现“交房即交证”。

　　5.提升城市建筑品质，落实《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控有关规定》（长资规发〔2020〕126号）《长沙市自然资源和规划局关于实施建筑方案分级审查管理的通知》（长资规发〔2020〕124号）有关文件要求。